Envia o link do terreno
Serve OLX, Idealista, Facebook, imobiliária, coordenadas, fotos ou localização aproximada.
Terreno360 Radar
Viste um terreno online? Descobre se vale a pena antes de gastar milhares.
Envia o link do anúncio, localização ou fotos. Recebe uma análise com BuildScore, potencial, riscos principais e próximos passos antes de comprares ou construíres.
19€
análise rápida
0-100
BuildScore do terreno
48h
prazo de entrega
Para quem encontrou um terreno online, quer construir casa ou precisa de decidir se vale avançar.
Terrenos urbanos, rústicos e loteamentos
PDM, acessos e infraestruturas
Sinais de alerta antes do CPCV
Como funciona
Do link do anúncio a uma decisão mais inteligente.
Recebe o BuildScore
Uma pontuação 0-100 com potencial, riscos, alertas e o que deves verificar.
Decide se avanças
Resumo claro: avançar, investigar melhor ou alto risco, com próximos passos.
O que recebes
O que o Radar devolve.
A Terreno360 transforma anúncios, fotos e dados do terreno numa análise inicial que ajuda a decidir se vale a pena continuar.
BuildScore 0-100
Uma pontuação simples para perceber potencial, risco e adequação ao teu orçamento.
Acessos e infraestruturas
Alertas sobre estrada, água, eletricidade, saneamento, telecomunicações e servidões.
Declive, muros e terraplanagens
Sinais que podem transformar um terreno barato numa obra cara.
Complexidade provável de construção
Uma leitura inicial sobre facilidade de implantação, acessos de obra e custos escondidos.
Perguntas para vendedor e câmara
Checklist para não ficares só com respostas vagas antes de decidir.
Recomendação: avançar, negociar ou travar
Uma síntese clara para saberes se vale aprofundar, pedir documentos ou renegociar.
Exemplo de relatório
Um PDF para leres antes de assinar, negociar ou pagar sinal.
Cada página separa o que parece promissor do que precisa de validação: PDM, acessos, infraestruturas, declive, custos escondidos e perguntas críticas.
Resumo do terreno e fase da compra
PDM e condicionantes a confirmar
Acessos, infraestruturas e servidões
Riscos de obra e custos escondidos
Perguntas para vendedor, câmara e técnico
Terreno360
Check de risco antes da compra
Terreno em Palmela · 1.240 m² · Decisão: antes do CPCV
12pontos revistos
4alertas críticos
Médiorisco global
Reviews
Quem está a analisar terrenos quer clareza antes de avançar.
★★★★★
“Era exatamente isto que eu precisava antes de avançar para um sinal: perceber os riscos e que perguntas fazer.”
JC
Comprador em fase de decisãoAntes de assinar CPCV
★★★★★
“O mais útil é transformar um anúncio cheio de incertezas numa lista clara: potencial, custos, riscos e próximos passos.”
MR
Família a comparar terrenosCompra de terreno
★★★★★
“Mesmo sendo informativo, ajuda a chegar ao arquiteto, vendedor ou câmara com perguntas muito mais concretas.”
AS
Interessado em construir moradiaPlaneamento inicial
Preços
Começa barato. Aprofunda só se fizer sentido.
Entrada
Análise Rápida
19€
- BuildScore inicial 0-100
- Potencial geral do terreno
- Riscos principais a verificar
- Estimativa muito aproximada
- Recomendação: avançar ou investigar
Mais útil
Relatório Completo
79€
- BuildScore explicado
- Ideias de casa para o terreno
- Estimativa geral de custos
- Riscos principais e checklist
- Próximos passos técnicos
Compra iminente
Check de Risco
149€
- Leitura preliminar de PDM e condicionantes
- Acessos, infraestruturas e servidões a confirmar
- Riscos de declive, muros e terraplanagens
- Complexidade provável de construção
- Perguntas certas para vendedor, câmara e técnico
Evita assinar CPCV com dúvidas que podiam ter sido vistas antes.
Leva perguntas concretas ao vendedor, à câmara e ao arquiteto.
Percebe se o preço do terreno ainda faz sentido depois dos riscos.
Pedir análise
Escolhe o relatório e envia os dados do terreno.
Podes pedir uma análise rápida para matar a dúvida, um relatório completo para planear ou um check de risco se estás perto de comprar. Se faltar informação crítica, contactamos antes de aceitares o pagamento.
O relatório Terreno360 é meramente informativo e não substitui projeto de arquitetura, engenharia, levantamento topográfico, consulta oficial ao PDM, licenciamento municipal ou parecer técnico profissional.