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Relatórios para terrenos em Portugal
Antes de comprar ou construir, escolhe a análise certa.
Se queres perceber potencial, custos e ideias, escolhe o relatório simples. Se estás prestes a comprar, negociar ou assinar CPCV, escolhe o check de risco.
49€
relatório simples
149€
check antes da compra
48h
prazo de entrega
Para quem quer construir com mais clareza ou comprar um terreno com menos risco.
Terrenos urbanos, rústicos e loteamentos
PDM, acessos e infraestruturas
Sinais de alerta antes do CPCV
Como funciona
Um processo simples para escolheres entre potencial e risco.
Escolhe relatório simples ou check de risco
Usa o simples para planear. Usa o risco se estás perto de comprar ou negociar.
Recebe o relatório em 48h
Recebes ideias, custos e próximos passos ou alertas, perguntas e riscos de compra.
O que recebes
Um relatório para evitar uma compra mal validada.
A Terreno360 organiza informação pública, dados que envias e uma leitura prática dos riscos mais comuns antes de comprares ou pagares sinal.
Leitura preliminar de PDM
O que deves confirmar sobre classificação do solo, índices, afastamentos e condicionantes.
Acessos e infraestruturas
Alertas sobre estrada, água, eletricidade, saneamento, telecomunicações e servidões.
Declive, muros e terraplanagens
Sinais que podem transformar um terreno barato numa obra cara.
Complexidade provável de construção
Uma leitura inicial sobre facilidade de implantação, acessos de obra e custos escondidos.
Perguntas para vendedor e câmara
Checklist para não ficares só com respostas vagas antes de decidir.
Recomendação: avançar, negociar ou travar
Uma síntese clara para saberes se vale aprofundar, pedir documentos ou renegociar.
Exemplo de relatório
Um PDF para leres antes de assinar, negociar ou pagar sinal.
Cada página separa o que parece promissor do que precisa de validação: PDM, acessos, infraestruturas, declive, custos escondidos e perguntas críticas.
Resumo do terreno e fase da compra
PDM e condicionantes a confirmar
Acessos, infraestruturas e servidões
Riscos de obra e custos escondidos
Perguntas para vendedor, câmara e técnico
Terreno360
Check de risco antes da compra
Terreno em Palmela · 1.240 m² · Decisão: antes do CPCV
12pontos revistos
4alertas críticos
Médiorisco global
Preços
Duas opções simples. Escolhe conforme a tua fase.
Para planear
Relatório Simples
49€
- 3 ideias de casa para o terreno
- Estimativa geral de custos
- Riscos principais em linguagem simples
- Sugestões de exterior
- Próximos passos recomendados
Antes de comprar
Check de Risco
149€
- Leitura preliminar de PDM e condicionantes
- Acessos, infraestruturas e servidões a confirmar
- Riscos de declive, muros e terraplanagens
- Complexidade provável de construção
- Perguntas certas para vendedor, câmara e técnico
Evita assinar CPCV com dúvidas que podiam ter sido vistas antes.
Leva perguntas concretas ao vendedor, à câmara e ao arquiteto.
Percebe se o preço do terreno ainda faz sentido depois dos riscos.
Pedir análise
Escolhe o relatório e envia os dados do terreno.
Podes pedir o relatório simples para planear ou o check de risco se estás perto de comprar. Se faltar informação crítica, contactamos antes de aceitares o pagamento.
Pré-estudo informativo. Não substitui arquiteto, engenheiro ou licenciamento oficial.